事業内容

「仲介」と違って、売主様が直接不動産会社に売却する形なので、スピーディーで確実に売れるのが特徴です。

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  01

  売却の相談・物件情報の確認

  まずは売却希望の物件について、所在地や築年数、面積、権利関係などを確認させていただきます。

  現状のお悩みやご希望条件もぜひお聞かせください。

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  02

  査定依頼・物件調査

  現地調査を行い、周辺の相場や市場動向も加味した上で、買取価格を査定させていただきます。

  査定は無料ですのでご安心ください。

  ※このとき、室内の状態や境界、建物の劣化状況も確認します。

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  03

  買取価格の提示

  調査結果をもとに、当社から正式な買取価格をご提示いたします。

  ※仲介よりはやや安くなるケースが多いですが、仲介手数料も不要で、すぐに売却できるメリットがございます。

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  04

  売買契約の締結

  ご提示価格にご納得いただけましたら、不動産売買契約を締結いたします。

  契約内容・取引条件をご説明し、ご納得のうえでお手続きを進めさせていただきます。

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  05

  決済・引き渡し

  契約締結後、決済日を設定し、残代金をお支払いいたします。 同時に所有権移転登記の手続きを行い、鍵や必要書類をお引き渡しいただきます。

  ※業者買取は最短で数日〜1週間程度で現金化できることも多いです。

売主・買主の間に弊社が入り、お取引をスムーズに進行致します。

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  01

  ご希望条件の整理・資金計画

  まずは、お客様のご希望の条件をお伺いさせていただきます。

  ご希望のエリアや間取り、ご予算などを整理しながら、理想の物件像を一緒にまとめていきましょう。

  また、住宅ローンをご利用される場合は、お借入の目安額やご返済計画もあわせて確認しておくと安心です。

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  02

  物件のご紹介・ご見学

  条件がまとまりましたら、該当する物件をご紹介させていただきます。

  気になる物件がございましたら、実際に現地をご見学いただき、建物の状態や周辺環境などもご確認ください。

  現地をご覧いただくことで、写真や資料では分からない雰囲気もお分かりいただけます。

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  03

  ご購入のご意思確認・購入申込

  もし『この物件に住みたい』というお気持ちが固まりましたら、『購入申込書』のご記入をお願いいたします。

  こちらはご購入の意思表示となり、売主様への正式な意思表明になります。

  この時点で価格のご相談や条件交渉なども承りますので、ぜひご希望をお聞かせください。

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  04

  住宅ローンの事前審査

  購入申込と並行して、住宅ローンをご利用される場合は、金融機関での事前審査を行います。

  ご年収や勤務先などのご確認資料をご用意いただき、審査を進めさせていただきます。

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  05

  不動産売買契約のご締結

  事前審査の承認後、正式にご契約のお手続きを行います。

  ご契約前に、物件や取引条件に関する重要事項のご説明をさせていただきますので、ご安心ください。

  ご契約時には手付金のご用意もお願いいたします。

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  06

  住宅ローンの本申込・本審査

  ご契約後、住宅ローンの本申込を行い、金融機関での正式な審査に進みます。

  承認後、ローン契約（金銭消費貸借契約）を締結いただきます。

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  07

  お引き渡し（決済）

  ローンの実行と残代金のお支払いが完了しましたら、所有権の移転登記を行い、鍵のお引き渡しとなります。

  これでお客様のお住まいとして、ご自由にご利用いただけるようになります。

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  08

  ご入居・アフターサポート

  お引っ越し後も、住宅ローン控除のお手続きや、各種お困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。

  当社ではご購入後のサポートも大切にしております。

以上が、不動産ご購入の一連の流れになります。 初めてのご購入でご不安も多いかと思いますが 私どもがしっかりサポートさせていただきますので、 ぜひ安心してお任せくださいね。